24 Smartwoningen De Kleine Weelde

Wonen in De Kleine Weelde

Heerlijk en duurzaam wonen aan de rand van Uithoorn en de Kwakel? In een groene en waterrijke omgeving met prachtig uitzicht? Dat kan in De Kleine Weelde; een groene enclave tussen de Vuurlijn en de Iepenlaan aan de westzijde van Uithoorn/De Kwakel. Timpaan ontwikkelt hier verspreid over deze enclave een drietal kavels (A, B en C) met diverse innovatieve woningtypes, waarvan de 20 woningen van kavels A en B reeds verkocht en in aanbouw zijn.

Alle 24 Smartwoningen zijn toegewezen

Deze door Timpaan ontwikkelde markante rug-aan-rugwoningen zijn ideaal voor starters, senioren en andere kleine huishoudens. Gesitueerd in de groene omgeving van het voormalige kassengebied. Omringd door de karakteristieke sloten en weilanden. Met ruim baan voor heerlijk vrij wonen. De prijzen variëren van € 199.900,- tot € 240.000,- vrij op naam.

De verkoop van kavel C, met daarin 24 Smartwoningen, is gestart op donderdag 7 mei 2020. Je vind hier de verkoopstukken, hier vind je de aanbodpagina. De inschrijving is gesloten op 18 mei. Alle woningen zijn inmiddels toegewezen.

Heb je interesse in dit nieuwbouwproject? Meld je aan voor de nieuwsbrief via de pagina belangstelling. De afbeeldingen die je op deze site ziet, zijn foto’s van een eerder project waar de Smartwoning al is opgeleverd, of zogenaamde artist impressies die een beeld geven van hoe de woning wordt. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Heb je een vraag? Neem dan contact op met Brockhoff Makelaar vestiging Amstelveen: 020 543 7375, nieuwbouw@brockhoff.nl.

Hoe werkt de inschrijving en toewijzing?

Inschrijven voor een woning in De Kleine Weelde Veld C doe je online. De woningen worden verkocht met Koopstart, een speciaal voor jonge kopers ontwikkeld financieel product om het kopen van een eigen woning betaalbaar te maken. Ook Timpaan biedt jou als toekomstige bewoner van een Smartwoning Koopstart aan. Zo betaal je dan bij aankoop 10% tot 25% minder (uitgestelde betaling) dan de huidige taxatiewaarde. De hypotheek- en maandlasten (= woonlasten) zijn dan lager doordat je 10% tot 25% minder hoeft te financieren. Lees hier meer informatie.

Inschrijvers uit de Gemeente Uithoorn hebben voorrang op de woningen van de Kleine Weelde veld C. Voordat er een definitieve toewijzing plaatsvindt aan deze personen wordt de inschrijving getoetst door de gemeente. De inschrijver moet woonachtig zijn in de gemeente en ingeschreven staan in de administratie van de gemeente (GBA).

Smartwoningen by Timpaan: Comfortabel & betaalbaar woonplezier

De Smartwoning is het nieuwe, verbeterde woningconcept van Timpaan. Met de nieuwe Smartwoningen zet Timpaan een verbeterde versie van de Verandawoning in de markt. Er zijn al meer dan 500 prachtige Verandawoningen in Nederland gebouwd. Timpaan volgt nieuwe ontwikkelingen omtrent duurzaamheid en betaalbaarheid op de voet. De Smartwoningen zijn kwalitatief nog beter, qua duurzaamheid voorbereid op de toekomst en… heel goed betaalbaar voor de grote groep eenpersoonshuishoudens in Nederland. Daarmee onderstreept Timpaan ook haar doelstelling van betaalbaar wonen voor iedereen. Ben je single, starter of senior? Of heb je wat minder te besteden? De Smartwoning brengt het kopen van een grondgebonden woning met tuin(tje) voor velen binnen handbereik.
Doordat de woningen rug-aan-rug gesitueerd zijn, wordt er effectief met de grondoppervlakte omgegaan. De Smartwoningen zijn maar liefst 6 meter breed en hebben 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een technische ruimte, toilet en de woonkamer met open keuken. Op de verdieping is er, naast ruimte voor de wasmachine en droger, een badkamer en grote slaapkamer. De voorgevel bestaat voor een groot deel uit glas, waardoor je vanuit beide verdiepingen een prachtig breed uitzicht hebt. De Smartwoningen worden ca. 68 m2 groot.

Lagere energielasten én extra lenen

De Smartwoningen hebben allemaal een EPC van 0. De EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) geeft aan hoe energiezuinig een nieuwbouwwoning is. Deze waarde wordt berekend aan de hand van bouwkundige en installatietechnische gegevens. Hoe lager de waarde, des te beter is de energieprestatie. De afgelopen jaren is de toegestane EPC gedaald van 0,8 naar 0,6 en inmiddels al naar 0,4. De komende jaren zal de EPC verder aangescherpt worden. De Smartwoning is dus goed voorbereid op de toekomst!
Dat betekent dat jouw energielasten een stuk lager zijn dan bij een bestaande woning. Een groot voordeel is ook dat je extra kunt lenen voor deze duurzame woning! De woningen worden ‘all-electric’ uitgevoerd: er komt geen gasaansluiting. Met behulp van een bodemwarmtepomp en vloerverwarming wordt jouw woning niet alleen verwarmd, maar in de zomer ook gekoeld! De bodemwarmtepomp kan zowel gekocht als gehuurd worden.

Planning

Doordat de Smartwoningen een bekend concept zijn, is de doorlooptijd van de ontwikkeling ook kort. De Kleine Weelde Veld C is op donderdag 7 mei in verkoop gegaan. De bouw van de 24 Smartwoningen duurt circa 6 à 7 maanden: Voor je het weet, woon je er al!